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Val-de-Chalvagne
76 faible Zone C1 835 €/m²
Prix m²
+7,2%
Évol. 1 an
9,85 €/m²
Loyer estimé
81
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Val-de-Chalvagne
À Val-de-Chalvagne (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 835 €/m², soit 2,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Val-de-Chalvagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Val-de-Chalvagne est de 1 835 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Val-de-Chalvagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Val-de-Chalvagne a augmenté de 7,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,6 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-3,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 835 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,2% |
| Évol. pluriannuelle | +3,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,4 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 78,9 % |
| Taxe foncière |
50,32 % |
Économie & population
| Population | 81 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
2,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,68 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 985 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 773 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 347 €/m² | 2 | -24,0% |
| 2023 | 3 383 €/m² | 2 | +151,1% |
| 2024 | 1 712 €/m² | 5 | -49,4% |
| 2025 | 1 835 €/m² | 1 | +7,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Amirat | 712 €/m² | faible |
| 62 | Entrevaux | 2 100 €/m² | moyenne |
| 75 | Collongues | 2 220 €/m² | faible |
| 66 | Gars | 1 331 €/m² | faible |
| 70 | Mujouls | 1 330 €/m² | faible |
| 41 | Rochette | 277 €/m² | faible |
| 52 | Briançonnet | 1 746 €/m² | faible |
| 55 | Sallagriffon | 1 399 €/m² | faible |