Entrevaux
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Entrevaux
À Entrevaux (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 100 €/m², soit 15,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,3 % (19 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+25,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Vacance locative élevée (12,3 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Entrevaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Entrevaux est de 2 100 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Entrevaux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Entrevaux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Entrevaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Entrevaux a augmenté de 25,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 100 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,3% |
| Évol. pluriannuelle | +9,0% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 11,30 €/m² |
| Rendement brut |
6,00 % |
| Passoires F+G |
46,8 % |
| Concernés E+F+G | 62,0 % |
| Taxe foncière |
59,81 % |
Économie & population
| Population | 769 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | 20 970 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 391 €/m² | 13 |
| T2 | 1 339 €/m² | 12 |
| T3 | 1 081 €/m² | 4 |
| Maison | 1 768 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 927 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 636 €/m² | 27 | -15,1% |
| 2023 | 1 508 €/m² | 17 | -7,9% |
| 2024 | 1 677 €/m² | 15 | +11,2% |
| 2025 | 2 100 €/m² | 13 | +25,3% |
Ventes géolocalisées
95 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Val-de-Chalvagne | 1 835 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 37 | Castellet-lès-Sausses | 1 097 €/m² | faible |
| 70 | Croix-sur-Roudoule | 1 388 €/m² | faible |
| 70 | Amirat | 712 €/m² | faible |
| 34 | Sausses | 1 514 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Benoît | 722 €/m² | faible |
| 41 | Rochette | 277 €/m² | faible |