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Saint-Léger
83 faible Zone C1 424 €/m²
Prix m²
+16,1%
Évol. 1 an
11,30 €/m²
Loyer estimé
61
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Léger
À Saint-Léger (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 424 €/m², soit 7,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,1 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Léger ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léger est de 1 424 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Léger ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Léger a augmenté de 16,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,1 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
+5,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 424 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,1% |
| Évol. pluriannuelle | -14,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
21,26 % |
| TEOM | 13,87 % |
Économie & population
| Population | 61 |
| Croissance pop. 5 ans | +22,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
1,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,49 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 229 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 669 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 226 €/m² | 1 | -26,5% |
| 2023 | 1 424 €/m² | 2 | +16,1% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 29 | Daluis | 1 017 €/m² | faible |
| 34 | Sausses | 1 514 €/m² | faible |
| 70 | Croix-sur-Roudoule | 1 388 €/m² | faible |
| 37 | Castellet-lès-Sausses | 1 097 €/m² | faible |
| 62 | Entrevaux | 2 100 €/m² | moyenne |
| 59 | Auvare | 1 115 €/m² | faible |
| 33 | Puget-Rostang | 983 €/m² | faible |
| 49 | Puget-Théniers | 1 556 €/m² | moyenne |