Daluis
29 faible Zone C1 017 €/m²
Prix m²
-59,3%
Évol. 1 an
11,30 €/m²
Loyer estimé
147
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Daluis
À Daluis (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 017 €/m², soit 68,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 59,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-59,3 % sur un an)
- Chômage élevé (16,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Daluis ?
Le prix médian de l'immobilier à Daluis est de 1 017 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Daluis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Daluis a baissé de 59,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-68,3 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-69,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 017 €/m² |
| Évol. 1 an | -59,3% |
| Évol. pluriannuelle | -13,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,3 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
23,12 % |
| TEOM | 13,87 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 16 980 € |
| Taux de chômage | 16,7% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 261 €/m² | 4 |
| T4 et + | 526 €/m² | 2 |
| Maison | 1 323 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 182 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 048 €/m² | 5 | -11,3% |
| 2023 | 1 180 €/m² | 4 | +12,6% |
| 2024 | 2 500 €/m² | 1 | +111,8% |
| 2025 | 1 017 €/m² | 3 | -59,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |