Guillaumes
60 moyenne Zone C4 251 €/m²
Prix m²
+16,7%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
3,1 %
Rendement brut
587
Population
27
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,7 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
+6,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 251 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,7% |
| Évol. pluriannuelle | +44,8% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
3,05 % |
| Passoires F+G |
33,1 % |
| Concernés E+F+G | 51,4 % |
| Taxe foncière |
35,51 % |
| TEOM | 13,87 % |
Économie & population
| Population | 587 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 20 310 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 0,9% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
29,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 271 €/m² | 38 |
| T2 | 3 888 €/m² | 31 |
| T3 | 3 764 €/m² | 11 |
| T4 et + | 729 €/m² | 5 |
| Maison | 1 730 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 935 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 3 452 €/m² | 26 | +17,6% |
| 2023 | 3 282 €/m² | 28 | -4,9% |
| 2024 | 3 642 €/m² | 23 | +11,0% |
| 2025 | 4 251 €/m² | 27 | +16,7% |
Ventes géolocalisées
133 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |