Sauze
38 faible Zone C627 €/m²
Prix m²
-43,9%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
67
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sauze
À Sauze (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 627 €/m², soit 52,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sauze ?
Le prix médian de l'immobilier à Sauze est de 627 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sauze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sauze a baissé de 43,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,9 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-54,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 627 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,9% |
| Évol. pluriannuelle | -26,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
62,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
27,78 % |
| TEOM | 13,87 % |
Économie & population
| Population | 67 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,63 pers. |
| % locataires |
22,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 800 €/m² | 3 |
| Maison | 869 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 852 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 937 €/m² | 2 | +10,0% |
| 2024 | 1 118 €/m² | 3 | +19,3% |
| 2025 | 627 €/m² | 3 | -43,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |