Châteauneuf-d'Entraunes

38 faible Zone C
INSEE : 06040 Simuler la rentabilité Rapport PDF
714 €/m²
Prix m²
-2,7%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
62
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Châteauneuf-d'Entraunes

À Châteauneuf-d'Entraunes (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 714 €/m², soit 11,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,7 % (2 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (19,7 %)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Châteauneuf-d'Entraunes ?

Le prix médian de l'immobilier à Châteauneuf-d'Entraunes est de 714 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Châteauneuf-d'Entraunes ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châteauneuf-d'Entraunes a baissé de 2,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,8 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-13,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²714 €/m²
Évol. 1 an -2,7%
Évol. pluriannuelle +0,7%
Transactions/an 2
Loyer estimé 11,63 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 100,0 % (2 DPE)
Concernés E+F+G 100,0 %
Taxe foncière 28,42 %
TEOM 13,87 %

Économie & population

Population 62
Croissance pop. 5 ans -1,6%
Revenu médian -
Taux de chômage 0,0%
Taux de vacance 19,7%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 1,56 pers.
% locataires 18,0 %
Tension locative Détendue
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 709 €/m² 2 -
2022 408 €/m² 1 -42,5%
2024 734 €/m² 2 +79,9%
2025 714 €/m² 1 -2,7%

Ventes géolocalisées 6 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 06

Voir tout le 06
Score Commune Prix m² Fiabilité
84 Aiglun 1 603 €/m² faible
83 Saint-Léger 1 424 €/m² faible
81 Moulinet 1 506 €/m² moyenne
81 Cipières 1 950 €/m² faible
79 Andon 1 772 €/m² haute