Entraunes
33 faible Zone C1 612 €/m²
Prix m²
-5,8%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
124
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Entraunes
À Entraunes (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 612 €/m², soit 14,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-5,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Entraunes ?
Le prix médian de l'immobilier à Entraunes est de 1 612 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Entraunes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Entraunes a baissé de 5,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,8 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-16,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 612 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,8% |
| Évol. pluriannuelle | -3,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
23,12 % |
| TEOM | 13,87 % |
Économie & population
| Population | 124 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 17,5% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
29,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 863 €/m² | 4 |
| Maison | 2 396 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 670 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 166 €/m² | 2 | -30,2% |
| 2023 | 2 151 €/m² | 3 | +84,4% |
| 2024 | 1 711 €/m² | 7 | -20,4% |
| 2025 | 1 612 €/m² | 2 | -5,8% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |