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Croix-sur-Roudoule
70 faible Zone C1 388 €/m²
Prix m²
+30,3%
Évol. 1 an
11,30 €/m²
Loyer estimé
96
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Croix-sur-Roudoule
À Croix-sur-Roudoule (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 388 €/m², soit 21,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+30,3 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Croix-sur-Roudoule ?
Le prix médian de l'immobilier à Croix-sur-Roudoule est de 1 388 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Croix-sur-Roudoule ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Croix-sur-Roudoule a augmenté de 30,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,2 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
+19,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 388 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,3% |
| Évol. pluriannuelle | +203,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
75,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
19,72 % |
| TEOM | 13,87 % |
Économie & population
| Population | 96 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 375 €/m² | 4 |
| T2 | 852 €/m² | 4 |
| Maison | 1 756 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 457 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 039 €/m² | 6 | +127,3% |
| 2023 | 1 500 €/m² | 1 | +44,3% |
| 2024 | 1 066 €/m² | 3 | -28,9% |
| 2025 | 1 388 €/m² | 1 | +30,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Auvare | 1 115 €/m² | faible |
| 33 | Puget-Rostang | 983 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 49 | Puget-Théniers | 1 556 €/m² | moyenne |
| 62 | Entrevaux | 2 100 €/m² | moyenne |
| 29 | Daluis | 1 017 €/m² | faible |
| 34 | Sausses | 1 514 €/m² | faible |
| 41 | Rochette | 277 €/m² | faible |