Ubraye
31 faible Zone C997 €/m²
Prix m²
-36,9%
Évol. 1 an
9,85 €/m²
Loyer estimé
103
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ubraye
À Ubraye (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 997 €/m², soit 46,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-36,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ubraye ?
Le prix médian de l'immobilier à Ubraye est de 997 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ubraye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ubraye a baissé de 36,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,8 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-47,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 997 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,9% |
| Évol. pluriannuelle | -29,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
80,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,0 % |
| Taxe foncière |
58,73 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
2,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
6,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 461 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 404 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 560 €/m² | 2 | +82,3% |
| 2023 | 1 677 €/m² | 3 | -34,5% |
| 2024 | 1 581 €/m² | 2 | -5,7% |
| 2025 | 997 €/m² | 2 | -36,9% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Annot | 2 011 €/m² | moyenne |
| 40 | Saint-Benoît | 722 €/m² | faible |
| 82 | Soleilhas | 1 500 €/m² | faible |
| 52 | Briançonnet | 1 746 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Auban | 1 685 €/m² | moyenne |
| 44 | Vergons | 1 108 €/m² | faible |
| 51 | Braux | 3 365 €/m² | faible |
| 76 | Val-de-Chalvagne | 1 835 €/m² | faible |