Annot
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Annot
À Annot (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 011 €/m², soit 13,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,8 % (20 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+22,8 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Annot ?
Le prix médian de l'immobilier à Annot est de 2 011 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Annot ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Annot présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Annot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Annot a augmenté de 22,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 011 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,8% |
| Évol. pluriannuelle | +41,7% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 11,30 €/m² |
| Rendement brut |
6,27 % |
| Passoires F+G |
27,1 % |
| Concernés E+F+G | 49,3 % |
| Taxe foncière |
63,01 % |
Économie & population
| Population | 1 009 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 20 850 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
36,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 375 €/m² | 5 |
| T2 | 1 470 €/m² | 20 |
| T3 | 1 784 €/m² | 10 |
| T4 et + | 840 €/m² | 3 |
| Maison | 1 873 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 419 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 1 588 €/m² | 23 | +11,8% |
| 2023 | 1 573 €/m² | 10 | -0,9% |
| 2024 | 1 637 €/m² | 18 | +4,1% |
| 2025 | 2 011 €/m² | 20 | +22,8% |
Ventes géolocalisées
98 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Braux | 3 365 €/m² | faible |
| 72 | Fugeret | 1 477 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Benoît | 722 €/m² | faible |
| 39 | Allons | 647 €/m² | faible |
| 31 | Ubraye | 997 €/m² | faible |
| 52 | Méailles | 1 555 €/m² | faible |
| 37 | Castellet-lès-Sausses | 1 097 €/m² | faible |
| 44 | Vergons | 1 108 €/m² | faible |