Vergons
44 faible Zone C1 108 €/m²
Prix m²
-11,8%
Évol. 1 an
9,85 €/m²
Loyer estimé
118
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vergons
À Vergons (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 108 €/m², soit 21,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vergons ?
Le prix médian de l'immobilier à Vergons est de 1 108 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vergons ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vergons a baissé de 11,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,6 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-22,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 108 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,8% |
| Évol. pluriannuelle | -7,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
70,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,2 % |
| Taxe foncière |
48,37 % |
Économie & population
| Population | 118 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 333 €/m² | 4 |
| T3 | 664 €/m² | 4 |
| Maison | 1 349 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 200 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 558 €/m² | 2 | -53,5% |
| 2023 | 1 565 €/m² | 4 | +180,6% |
| 2024 | 1 256 €/m² | 7 | -19,7% |
| 2025 | 1 108 €/m² | 4 | -11,8% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Saint-Julien-du-Verdon | 4 158 €/m² | faible |
| 68 | Angles | 1 979 €/m² | faible |
| 23 | Demandolx | 1 066 €/m² | faible |
| 39 | Allons | 647 €/m² | faible |
| 82 | Soleilhas | 1 500 €/m² | faible |
| 70 | Annot | 2 011 €/m² | moyenne |
| 31 | Ubraye | 997 €/m² | faible |
| 73 | Saint-André-les-Alpes | 2 035 €/m² | moyenne |