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Saint-André-les-Alpes
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-André-les-Alpes
À Saint-André-les-Alpes (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 035 €/m², soit 5,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,1 % (19 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+15,1 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-André-les-Alpes ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-André-les-Alpes est de 2 035 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-André-les-Alpes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Saint-André-les-Alpes présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-André-les-Alpes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-André-les-Alpes a augmenté de 15,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 035 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,1% |
| Évol. pluriannuelle | +16,5% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 12,11 €/m² |
| Rendement brut |
6,64 % |
| Passoires F+G |
28,6 % |
| Concernés E+F+G | 54,3 % |
| Taxe foncière |
59,27 % |
Économie & population
| Population | 1 029 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 23 120 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
33,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 439 €/m² | 10 |
| T2 | 1 810 €/m² | 13 |
| T3 | 1 968 €/m² | 9 |
| T4 et + | 1 379 €/m² | 8 |
| Maison | 2 127 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 747 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 704 €/m² | 21 | -2,5% |
| 2023 | 1 811 €/m² | 15 | +6,3% |
| 2024 | 1 767 €/m² | 13 | -2,4% |
| 2025 | 2 035 €/m² | 21 | +15,1% |
Ventes géolocalisées
94 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Mure-Argens | 1 263 €/m² | faible |
| 11 | Moriez | 1 480 €/m² | faible |
| 68 | Angles | 1 979 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Julien-du-Verdon | 4 158 €/m² | faible |
| 39 | Allons | 647 €/m² | faible |
| 44 | Vergons | 1 108 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Lions | 1 845 €/m² | faible |
| 47 | Senez | 2 631 €/m² | faible |