Moriez
11 faible Zone C1 480 €/m²
Prix m²
-74,8%
Évol. 1 an
9,85 €/m²
Loyer estimé
238
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Moriez
À Moriez (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 480 €/m², soit 84,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 74,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-74,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Moriez ?
Le prix médian de l'immobilier à Moriez est de 1 480 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Moriez ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moriez a baissé de 74,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-84,6 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-85,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 480 €/m² |
| Évol. 1 an | -74,8% |
| Évol. pluriannuelle | -6,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,4 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,2 % |
| Taxe foncière |
50,72 % |
Économie & population
| Population | 238 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 19 020 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 18,1% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 214 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 590 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 038 €/m² | 4 | -34,7% |
| 2023 | 1 402 €/m² | 3 | +35,1% |
| 2024 | 5 868 €/m² | 2 | +318,3% |
| 2025 | 1 480 €/m² | 6 | -74,8% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Saint-André-les-Alpes | 2 035 €/m² | moyenne |
| 64 | Mure-Argens | 1 263 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Lions | 1 845 €/m² | faible |
| 68 | Angles | 1 979 €/m² | faible |
| 47 | Senez | 2 631 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Julien-du-Verdon | 4 158 €/m² | faible |
| 9 | Saint-Jacques | 1 321 €/m² | faible |
| 64 | Barrême | 1 377 €/m² | moyenne |