Barrême
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Barrême
À Barrême (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 377 €/m², soit 5,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,1 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Marché haussier (+4,1 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Barrême ?
Le prix médian de l'immobilier à Barrême est de 1 377 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Barrême ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Barrême présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Barrême ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barrême a augmenté de 4,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 377 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,1% |
| Évol. pluriannuelle | +2,2% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,01 €/m² |
| Rendement brut |
8,92 % |
| Passoires F+G |
46,1 % |
| Concernés E+F+G | 69,7 % |
| Taxe foncière |
67,79 % |
Économie & population
| Population | 413 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 18 260 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
24,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 222 €/m² | 2 |
| T2 | 1 018 €/m² | 3 |
| T3 | 1 773 €/m² | 2 |
| Maison | 1 389 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 348 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 304 €/m² | 9 | -3,2% |
| 2023 | 1 917 €/m² | 9 | +47,0% |
| 2024 | 1 323 €/m² | 7 | -31,0% |
| 2025 | 1 377 €/m² | 10 | +4,1% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 9 | Saint-Jacques | 1 321 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Lions | 1 845 €/m² | faible |
| 47 | Senez | 2 631 €/m² | faible |
| 63 | Chaudon-Norante | 1 751 €/m² | faible |
| 46 | Majastres | 784 €/m² | faible |
| 58 | Clumanc | 1 324 €/m² | faible |
| 11 | Moriez | 1 480 €/m² | faible |
| 62 | Blieux | 3 950 €/m² | faible |