Demandolx
23 faible Zone C1 066 €/m²
Prix m²
-48,0%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
112
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Demandolx
À Demandolx (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 066 €/m², soit 57,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Demandolx ?
Le prix médian de l'immobilier à Demandolx est de 1 066 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Demandolx ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Demandolx a baissé de 48,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,9 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-58,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 066 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,0% |
| Évol. pluriannuelle | +43,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
52,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 92,0 % |
| Taxe foncière |
67,87 % |
Économie & population
| Population | 112 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,4% |
| Revenu médian | 22 910 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 19,1% |
| % 15-24 ans |
3,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
39,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 887 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 744 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 054 €/m² | 1 | +175,9% |
| 2023 | 1 722 €/m² | 1 | -16,2% |
| 2024 | 2 052 €/m² | 1 | +19,2% |
| 2025 | 1 066 €/m² | 1 | -48,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Garde | 1 500 €/m² | faible |
| 44 | Vergons | 1 108 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Julien-du-Verdon | 4 158 €/m² | faible |
| 82 | Soleilhas | 1 500 €/m² | faible |
| 53 | Castellane | 1 974 €/m² | haute |
| 59 | Peyroules | 2 575 €/m² | moyenne |
| 68 | Angles | 1 979 €/m² | faible |
| 31 | Châteauvieux | 1 029 €/m² | faible |