- Accueil
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Alpes-Maritimes (06)
- Roquebillière
Roquebillière
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Roquebillière
À Roquebillière (Alpes-Maritimes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 286 €/m², soit 10,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,79 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,8 % (29 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,6 %)
Quel est le prix au m² à Roquebillière ?
Le prix médian de l'immobilier à Roquebillière est de 2 286 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Roquebillière ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Roquebillière présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Roquebillière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roquebillière a baissé de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 286 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +11,2% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 12,79 €/m² |
| Rendement brut |
6,24 % |
| Passoires F+G |
20,4 % |
| Concernés E+F+G | 39,1 % |
| Taxe foncière |
31,07 % |
| TEOM | 10,46 % |
Économie & population
| Population | 1 818 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 21 340 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
27,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 562 €/m² | 14 |
| T2 | 1 979 €/m² | 18 |
| T3 | 2 151 €/m² | 26 |
| T4 et + | 2 143 €/m² | 8 |
| Maison | 2 348 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 055 €/m² | 36 | - |
| 2022 | 2 371 €/m² | 41 | +15,4% |
| 2023 | 2 269 €/m² | 24 | -4,3% |
| 2024 | 2 327 €/m² | 26 | +2,5% |
| 2025 | 2 286 €/m² | 20 | -1,8% |
Ventes géolocalisées
143 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Belvédère | 2 046 €/m² | moyenne |
| 60 | Bollène-Vésubie | 1 506 €/m² | moyenne |
| 31 | Lantosque | 1 715 €/m² | moyenne |
| 74 | Venanson | 2 428 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Martin-Vésubie | 2 413 €/m² | haute |
| 62 | Utelle | 2 737 €/m² | moyenne |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 49 | Tour | 1 353 €/m² | faible |