Belvédère
70 moyenne Zone C2 046 €/m²
Prix m²
+20,5%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
601
Population
27
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,5 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
+10,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 046 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,5% |
| Évol. pluriannuelle | +19,6% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
6,34 % |
| Passoires F+G |
42,4 % |
| Concernés E+F+G | 65,3 % |
| Taxe foncière |
26,20 % |
| TEOM | 10,46 % |
Économie & population
| Population | 601 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,4% |
| Revenu médian | 21 380 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 062 €/m² | 19 |
| T2 | 1 545 €/m² | 29 |
| T3 | 1 114 €/m² | 10 |
| T4 et + | 1 072 €/m² | 3 |
| Maison | 1 800 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 711 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 623 €/m² | 34 | -5,1% |
| 2023 | 1 452 €/m² | 25 | -10,5% |
| 2024 | 1 697 €/m² | 32 | +16,9% |
| 2025 | 2 046 €/m² | 19 | +20,5% |
Ventes géolocalisées
133 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |