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Breil-sur-Roya
59 haute Zone B21 368 €/m²
Prix m²
-16,3%
Évol. 1 an
12,19 €/m²
Loyer estimé
9,9 %
Rendement brut
2 377
Population
50
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,3 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
-26,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 368 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,3% |
| Évol. pluriannuelle | -16,7% |
| Transactions/an | 50 |
| Loyer estimé | 12,19 €/m² |
| Rendement brut |
9,94 % |
| Passoires F+G |
19,3 % |
| Concernés E+F+G | 42,0 % |
| Taxe foncière |
32,73 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 2 377 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,5% |
| Revenu médian | 21 800 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
25,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 166 €/m² | 37 |
| T2 | 840 €/m² | 34 |
| T3 | 1 494 €/m² | 48 |
| T4 et + | 1 560 €/m² | 11 |
| Maison | 2 333 €/m² | 77 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 643 €/m² | 42 | - |
| 2022 | 2 115 €/m² | 72 | +28,8% |
| 2023 | 1 693 €/m² | 54 | -20,0% |
| 2024 | 1 635 €/m² | 44 | -3,4% |
| 2025 | 1 368 €/m² | 38 | -16,3% |
Ventes géolocalisées
240 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |