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Berre-les-Alpes
71 moyenne Zone A2 781 €/m²
Prix m²
+14,2%
Évol. 1 an
13,61 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
1 316
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,1 pp
vs Département (06)
Moy. dept : +9,0%
+3,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 781 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,2% |
| Évol. pluriannuelle | +12,1% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 13,61 €/m² |
| Rendement brut |
5,46 % |
| Passoires F+G |
19,9 % |
| Concernés E+F+G | 40,3 % |
| Taxe foncière |
22,17 % |
| TEOM | 17,98 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 1 316 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 25 220 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 041 €/m² | 6 |
| T2 | 1 490 €/m² | 12 |
| T3 | 1 916 €/m² | 9 |
| T4 et + | 2 111 €/m² | 5 |
| Maison | 2 692 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 481 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 2 427 €/m² | 24 | -2,2% |
| 2023 | 2 431 €/m² | 22 | +0,1% |
| 2024 | 2 436 €/m² | 18 | +0,2% |
| 2025 | 2 781 €/m² | 23 | +14,2% |
Ventes géolocalisées
119 transactions 2021-2025
Autres communes du département 06
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Aiglun | 1 603 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Léger | 1 424 €/m² | faible |
| 81 | Moulinet | 1 506 €/m² | moyenne |
| 81 | Cipières | 1 950 €/m² | faible |
| 79 | Andon | 1 772 €/m² | haute |