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Val d'Oronaye
6 faible Zone C565 €/m²
Prix m²
-59,2%
Évol. 1 an
10,00 €/m²
Loyer estimé
87
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Val d'Oronaye
À Val d'Oronaye (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 565 €/m², soit 69,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 59,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-59,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,5 %)
- Chômage élevé (15,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Val d'Oronaye ?
Le prix médian de l'immobilier à Val d'Oronaye est de 565 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Val d'Oronaye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Val d'Oronaye a baissé de 59,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-69,0 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-69,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 565 €/m² |
| Évol. 1 an | -59,2% |
| Évol. pluriannuelle | -31,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 81,3 % |
| Taxe foncière |
43,75 % |
| TEOM | 9,68 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 87 |
| Croissance pop. 5 ans | -26,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,8% |
| Taux de vacance | 19,5% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
25,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 187 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 827 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 884 €/m² | 5 | +6,8% |
| 2023 | 3 353 €/m² | 1 | +279,1% |
| 2024 | 1 385 €/m² | 3 | -58,7% |
| 2025 | 565 €/m² | 1 | -59,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Condamine-Châtelard | 1 737 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Paul-sur-Ubaye | 2 375 €/m² | faible |
| 68 | Jausiers | 2 234 €/m² | haute |
| 49 | Faucon-de-Barcelonnette | 2 563 €/m² | faible |
| 60 | Enchastrayes | 2 410 €/m² | haute |
| 43 | Barcelonnette | 2 463 €/m² | haute |
| 61 | Vars | 3 902 €/m² | haute |
| 63 | Saint-Pons | 2 088 €/m² | moyenne |