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Condamine-Châtelard
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Condamine-Châtelard
À Condamine-Châtelard (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 737 €/m², soit 43,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 53,7 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+53,7 % sur un an)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Condamine-Châtelard ?
Le prix médian de l'immobilier à Condamine-Châtelard est de 1 737 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Condamine-Châtelard ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Condamine-Châtelard présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Condamine-Châtelard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Condamine-Châtelard a augmenté de 53,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 737 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,7% |
| Évol. pluriannuelle | -28,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
6,42 % |
| Passoires F+G |
44,8 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 96,6 % |
| Taxe foncière |
50,10 % |
| TEOM | 9,68 % |
Économie & population
| Population | 154 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 21 340 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 082 €/m² | 5 |
| T2 | 1 923 €/m² | 2 |
| T3 | 1 271 €/m² | 3 |
| Maison | 1 833 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 413 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 248 €/m² | 5 | -48,3% |
| 2023 | 2 042 €/m² | 8 | +63,6% |
| 2024 | 1 130 €/m² | 4 | -44,6% |
| 2025 | 1 737 €/m² | 5 | +53,7% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Jausiers | 2 234 €/m² | haute |
| 6 | Val d'Oronaye | 565 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Paul-sur-Ubaye | 2 375 €/m² | faible |
| 49 | Faucon-de-Barcelonnette | 2 563 €/m² | faible |
| 60 | Enchastrayes | 2 410 €/m² | haute |
| 43 | Barcelonnette | 2 463 €/m² | haute |
| 63 | Saint-Pons | 2 088 €/m² | moyenne |
| 55 | Uvernet-Fours | 2 921 €/m² | haute |