Jausiers
68 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Jausiers
À Jausiers (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 234 €/m², soit 5,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,2 % (32 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+4,2 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Jausiers ?
Le prix médian de l'immobilier à Jausiers est de 2 234 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jausiers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Jausiers présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jausiers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jausiers a augmenté de 4,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 234 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,2% |
| Évol. pluriannuelle | +18,9% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
5,00 % |
| Passoires F+G |
25,1 % |
| Concernés E+F+G | 56,5 % |
| Taxe foncière |
47,53 % |
| TEOM | 9,68 % |
Économie & population
| Population | 1 146 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 21 510 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
27,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 074 €/m² | 34 |
| T2 | 2 150 €/m² | 18 |
| T3 | 1 828 €/m² | 24 |
| T4 et + | 1 818 €/m² | 9 |
| Maison | 2 474 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 878 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 2 138 €/m² | 41 | +13,8% |
| 2023 | 1 985 €/m² | 23 | -7,2% |
| 2024 | 2 144 €/m² | 32 | +8,0% |
| 2025 | 2 234 €/m² | 35 | +4,2% |
Ventes géolocalisées
158 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Condamine-Châtelard | 1 737 €/m² | faible |
| 49 | Faucon-de-Barcelonnette | 2 563 €/m² | faible |
| 60 | Enchastrayes | 2 410 €/m² | haute |
| 43 | Barcelonnette | 2 463 €/m² | haute |
| 6 | Val d'Oronaye | 565 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Pons | 2 088 €/m² | moyenne |
| 45 | Saint-Paul-sur-Ubaye | 2 375 €/m² | faible |
| 55 | Uvernet-Fours | 2 921 €/m² | haute |