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Saint-Martin-lès-Seyne
47 faible Zone C1 428 €/m²
Prix m²
-35,7%
Évol. 1 an
11,45 €/m²
Loyer estimé
7
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin-lès-Seyne
À Saint-Martin-lès-Seyne (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 428 €/m², soit 45,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-lès-Seyne ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-lès-Seyne est de 1 428 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-lès-Seyne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-lès-Seyne a baissé de 35,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,5 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-46,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 428 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,7% |
| Évol. pluriannuelle | -35,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
44,10 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 7 |
| Croissance pop. 5 ans | -46,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,00 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 219 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 428 €/m² | 1 | -35,6% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Selonnet | 2 241 €/m² | moyenne |
| 72 | Bréziers | 1 579 €/m² | faible |
| 54 | Turriers | 1 630 €/m² | faible |
| 39 | Bellaffaire | 720 €/m² | faible |
| 65 | Montclar | 2 549 €/m² | haute |
| 79 | Gigors | 1 284 €/m² | faible |
| 59 | Ubaye-Serre-Ponçon | 1 604 €/m² | moyenne |
| 69 | Seyne | 1 823 €/m² | haute |