Turriers
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Turriers
À Turriers (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 630 €/m², soit 26,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,95 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-16,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Turriers ?
Le prix médian de l'immobilier à Turriers est de 1 630 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Turriers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Turriers présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Turriers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Turriers a baissé de 16,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 630 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,8% |
| Évol. pluriannuelle | +48,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,95 €/m² |
| Rendement brut |
6,81 % |
| Passoires F+G |
52,0 % |
| Concernés E+F+G | 90,0 % |
| Taxe foncière |
41,54 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 345 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 20 960 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 376 €/m² | 4 |
| T3 | 2 260 €/m² | 2 |
| Maison | 2 107 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 100 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 908 €/m² | 6 | +73,4% |
| 2023 | 1 604 €/m² | 7 | -15,9% |
| 2024 | 1 959 €/m² | 4 | +22,1% |
| 2025 | 1 630 €/m² | 9 | -16,8% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Gigors | 1 284 €/m² | faible |
| 39 | Bellaffaire | 720 €/m² | faible |
| 72 | Bréziers | 1 579 €/m² | faible |
| 66 | Faucon-du-Caire | 900 €/m² | faible |
| 62 | Rochebrune | 2 183 €/m² | faible |
| 56 | Piégut | 2 380 €/m² | faible |
| 68 | Bayons | 1 474 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Martin-lès-Seyne | 1 428 €/m² | faible |