Gigors

79 faible Zone C
INSEE : 04093 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 284 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,95 €/m²
Loyer estimé
58
Population
1
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Gigors

À Gigors (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 284 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (1,3 %)
  • Chômage contenu (4,2 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (1 vente/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Gigors ?

Le prix médian de l'immobilier à Gigors est de 1 284 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 284 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +44,0%
Transactions/an 1
Loyer estimé 9,95 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 25,0 % (4 DPE)
Concernés E+F+G 75,0 %
Taxe foncière 38,54 %
TEOM 13,50 %

Économie & population

Population 58
Croissance pop. 5 ans -4,9%
Revenu médian -
Taux de chômage 4,2%
Taux de vacance 1,3%
% 15-24 ans 5,2 %
Taille moy. ménage 1,78 pers.
% locataires 25,0 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 911 €/m² 3

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 892 €/m² 1 -
2022 3 134 €/m² 2 +251,3%
2024 1 284 €/m² 1 -59,0%

Ventes géolocalisées 4 transactions 2021-2025

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Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
39 Bellaffaire 720 €/m² faible
54 Turriers 1 630 €/m² faible
72 Bréziers 1 579 €/m² faible
62 Rochebrune 2 183 €/m² faible
56 Piégut 2 380 €/m² faible
70 Remollon 1 803 €/m² faible
36 Venterol 1 485 €/m² faible
66 Faucon-du-Caire 900 €/m² faible