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Ubaye-Serre-Ponçon
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ubaye-Serre-Ponçon
À Ubaye-Serre-Ponçon (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 604 €/m², soit 25,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,95 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,1 % (13 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,1 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-16,1 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ubaye-Serre-Ponçon ?
Le prix médian de l'immobilier à Ubaye-Serre-Ponçon est de 1 604 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ubaye-Serre-Ponçon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Ubaye-Serre-Ponçon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ubaye-Serre-Ponçon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ubaye-Serre-Ponçon a baissé de 16,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 604 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,1% |
| Évol. pluriannuelle | +25,4% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,95 €/m² |
| Rendement brut |
6,92 % |
| Passoires F+G |
28,7 % |
| Concernés E+F+G | 74,7 % |
| Taxe foncière |
51,80 % |
| TEOM | 9,68 % |
Économie & population
| Population | 786 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 19 920 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 223 €/m² | 2 |
| T3 | 603 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 810 €/m² | 6 |
| Maison | 1 363 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 279 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 515 €/m² | 16 | +18,4% |
| 2023 | 1 861 €/m² | 10 | +22,8% |
| 2024 | 1 911 €/m² | 10 | +2,7% |
| 2025 | 1 604 €/m² | 15 | -16,1% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Sauze-du-Lac | 3 641 €/m² | faible |
| 36 | Rousset | 2 253 €/m² | faible |
| 44 | Espinasses | 2 027 €/m² | faible |
| 65 | Montclar | 2 549 €/m² | haute |
| 88 | Pontis | 4 743 €/m² | faible |
| 72 | Bréziers | 1 579 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Martin-lès-Seyne | 1 428 €/m² | faible |
| 64 | Théus | 1 723 €/m² | faible |