Selonnet
65 moyenne Zone C2 241 €/m²
Prix m²
+8,0%
Évol. 1 an
9,95 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
443
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,8 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-2,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 241 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,0% |
| Évol. pluriannuelle | +26,3% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 9,95 €/m² |
| Rendement brut |
4,96 % |
| Passoires F+G |
15,6 % |
| Concernés E+F+G | 59,4 % |
| Taxe foncière |
40,97 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 443 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | 19 390 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 952 €/m² | 59 |
| T2 | 2 391 €/m² | 14 |
| T3 | 2 025 €/m² | 4 |
| Maison | 2 132 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 773 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 986 €/m² | 31 | +12,0% |
| 2023 | 2 129 €/m² | 25 | +7,2% |
| 2024 | 2 074 €/m² | 24 | -2,6% |
| 2025 | 2 241 €/m² | 23 | +8,0% |