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Méolans-Revel
63 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Méolans-Revel
À Méolans-Revel (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 646 €/m², soit 64,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 73,9 % (11 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+73,9 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Méolans-Revel ?
Le prix médian de l'immobilier à Méolans-Revel est de 2 646 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Méolans-Revel ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,2 %, Méolans-Revel présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Méolans-Revel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Méolans-Revel a augmenté de 73,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 646 €/m² |
| Évol. 1 an | +73,9% |
| Évol. pluriannuelle | +115,6% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
4,22 % |
| Passoires F+G |
33,9 % |
| Concernés E+F+G | 71,2 % |
| Taxe foncière |
54,99 % |
| TEOM | 9,68 % |
Économie & population
| Population | 321 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 20 160 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 633 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 692 €/m² | 3 |
| Maison | 1 974 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 227 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 406 €/m² | 9 | +96,0% |
| 2023 | 2 034 €/m² | 13 | -15,5% |
| 2024 | 1 522 €/m² | 14 | -25,2% |
| 2025 | 2 646 €/m² | 9 | +73,9% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Thuiles | 1 894 €/m² | faible |
| 49 | Lauzet-Ubaye | 1 403 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Pons | 2 088 €/m² | moyenne |
| 55 | Uvernet-Fours | 2 921 €/m² | haute |
| 43 | Barcelonnette | 2 463 €/m² | haute |
| 65 | Montclar | 2 549 €/m² | haute |
| 57 | Orres | 3 397 €/m² | haute |
| 49 | Faucon-de-Barcelonnette | 2 563 €/m² | faible |