Ygrande

66 moyenne Zone C
INSEE : 03320 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 276 €/m²
Prix m²
+23,6%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
762
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+8,7 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+13,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 276 €/m²
Évol. 1 an +23,6%
Évol. pluriannuelle +62,8%
Transactions/an 11
Loyer estimé 8,07 €/m²
Rendement brut 7,06 %
Passoires F+G 15,4 %
Concernés E+F+G 35,2 %
Taxe foncière 40,30 %
TEOM 13,40 %

Économie & population

Population 762
Croissance pop. 5 ans -1,8%
Revenu médian 19 610 €
Taux de chômage 9,2%
Taux de vacance 16,8%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,04 pers.
% locataires 20,3 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 740 €/m² 43

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 784 €/m² 13 -
2022 627 €/m² 12 -19,9%
2023 929 €/m² 8 +48,1%
2024 1 032 €/m² 19 +11,1%
2025 1 276 €/m² 5 +23,6%

Ventes géolocalisées 43 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible