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Saint-Aubin-le-Monial
80 faible Zone C1 466 €/m²
Prix m²
+28,0%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
262
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Aubin-le-Monial
À Saint-Aubin-le-Monial (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 466 €/m², soit 13,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,0 % sur un an)
- Chômage contenu (3,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-le-Monial ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aubin-le-Monial est de 1 466 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Aubin-le-Monial ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Aubin-le-Monial a augmenté de 28,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,1 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+17,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 466 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,0% |
| Évol. pluriannuelle | +33,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,0 % |
| Taxe foncière |
38,37 % |
| TEOM | 13,40 % |
Économie & population
| Population | 262 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 23 110 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 274 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 101 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 676 €/m² | 5 | +52,1% |
| 2023 | 1 904 €/m² | 5 | +13,6% |
| 2024 | 1 145 €/m² | 3 | -39,8% |
| 2025 | 1 466 €/m² | 4 | +28,0% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 22 | Saint-Hilaire | 241 €/m² | faible |
| 25 | Gipcy | 297 €/m² | faible |
| 66 | Ygrande | 1 276 €/m² | moyenne |
| 36 | Buxières-les-Mines | 518 €/m² | moyenne |
| 55 | Meillers | 824 €/m² | faible |
| 68 | Bourbon-l'Archambault | 1 103 €/m² | haute |
| 63 | Vieure | 691 €/m² | faible |
| 31 | Autry-Issards | 271 €/m² | faible |