Vieure
63 faible Zone C691 €/m²
Prix m²
+47,8%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
277
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vieure
À Vieure (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 691 €/m², soit 32,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+47,8 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vieure ?
Le prix médian de l'immobilier à Vieure est de 691 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vieure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vieure a augmenté de 47,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,9 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+37,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 691 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,8% |
| Évol. pluriannuelle | +196,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,9 % |
| Taxe foncière |
34,32 % |
| TEOM | 13,40 % |
Économie & population
| Population | 277 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 19 120 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 17,8% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 325 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 233 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 352 €/m² | 3 | +51,2% |
| 2023 | 362 €/m² | 4 | +2,7% |
| 2024 | 468 €/m² | 3 | +29,3% |
| 2025 | 691 €/m² | 1 | +47,8% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Cosne-d'Allier | 815 €/m² | haute |
| 65 | Louroux-Bourbonnais | 850 €/m² | faible |
| 47 | Tortezais | 1 065 €/m² | faible |
| 36 | Buxières-les-Mines | 518 €/m² | moyenne |
| 65 | Sauvagny | 1 315 €/m² | faible |
| 66 | Ygrande | 1 276 €/m² | moyenne |
| 66 | Venas | 1 144 €/m² | faible |
| 44 | Vilhain | 759 €/m² | faible |