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Tortezais
47 faible Zone C1 065 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
172
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tortezais
À Tortezais (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 065 €/m².
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Tortezais ?
Le prix médian de l'immobilier à Tortezais est de 1 065 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 065 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +12,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
32,74 % |
| TEOM | 13,23 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 23 890 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 042 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 944 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 195 €/m² | 4 | +26,6% |
| 2023 | 1 672 €/m² | 3 | +39,8% |
| 2025 | 1 065 €/m² | 1 | -36,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Sauvagny | 1 315 €/m² | faible |
| 59 | Cosne-d'Allier | 815 €/m² | haute |
| 63 | Vieure | 691 €/m² | faible |
| 63 | Villefranche-d'Allier | 733 €/m² | moyenne |
| 49 | Murat | 176 €/m² | faible |
| 66 | Venas | 1 144 €/m² | faible |
| 36 | Buxières-les-Mines | 518 €/m² | moyenne |
| 37 | Chavenon | 357 €/m² | faible |