Cosne-d'Allier

59 haute Zone C
INSEE : 03084 Simuler la rentabilité Rapport PDF
815 €/m²
Prix m²
+1,7%
Évol. 1 an
8,69 €/m²
Loyer estimé
11,9 %
Rendement brut
2 006
Population
35
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-13,2 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-8,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²815 €/m²
Évol. 1 an +1,7%
Évol. pluriannuelle +8,6%
Transactions/an 35
Loyer estimé 8,69 €/m²
Rendement brut 11,89 %
Passoires F+G 24,0 %
Concernés E+F+G 47,7 %
Taxe foncière 39,45 %
TEOM 11,31 %

Économie & population

Population 2 006
Croissance pop. 5 ans -1,5%
Revenu médian 20 910 €
Taux de chômage 10,8%
Taux de vacance 18,0%
% 15-24 ans 6,7 %
Taille moy. ménage 1,87 pers.
% locataires 29,0 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 803 €/m² 4
Maison 743 €/m² 126

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 751 €/m² 41 -
2022 806 €/m² 33 +7,4%
2023 817 €/m² 33 +1,4%
2024 802 €/m² 42 -1,9%
2025 815 €/m² 24 +1,7%

Ventes géolocalisées 155 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible