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Sauvagny
65 faible Zone C1 315 €/m²
Prix m²
+42,5%
Évol. 1 an
8,01 €/m²
Loyer estimé
82
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sauvagny
À Sauvagny (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 315 €/m², soit 27,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 42,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+42,5 % sur un an)
- Chômage contenu (4,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,2 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sauvagny ?
Le prix médian de l'immobilier à Sauvagny est de 1 315 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sauvagny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sauvagny a augmenté de 42,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,7 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+32,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 315 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,5% |
| Évol. pluriannuelle | +42,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
31,88 % |
| TEOM | 13,23 % |
Économie & population
| Population | 82 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 19,2% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
42,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 923 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 315 €/m² | 1 | +42,5% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Tortezais | 1 065 €/m² | faible |
| 59 | Cosne-d'Allier | 815 €/m² | haute |
| 66 | Venas | 1 144 €/m² | faible |
| 63 | Villefranche-d'Allier | 733 €/m² | moyenne |
| 50 | Bizeneuille | 759 €/m² | faible |
| 63 | Vieure | 691 €/m² | faible |
| 15 | Deneuille-les-Mines | 434 €/m² | faible |
| 49 | Murat | 176 €/m² | faible |