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Bizeneuille
50 faible Zone C759 €/m²
Prix m²
+114,1%
Évol. 1 an
7,72 €/m²
Loyer estimé
296
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bizeneuille
À Bizeneuille (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 759 €/m², soit 99,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 114,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+114,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bizeneuille ?
Le prix médian de l'immobilier à Bizeneuille est de 759 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bizeneuille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bizeneuille a augmenté de 114,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+99,2 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+103,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 759 €/m² |
| Évol. 1 an | +114,1% |
| Évol. pluriannuelle | -8,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 51,9 % |
| Taxe foncière |
34,52 % |
| TEOM | 14,94 % |
Économie & population
| Population | 296 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 21 760 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 19,7% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 650 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 824 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 511 €/m² | 3 | -38,0% |
| 2023 | 900 €/m² | 2 | +76,2% |
| 2024 | 354 €/m² | 3 | -60,6% |
| 2025 | 759 €/m² | 3 | +114,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 15 | Deneuille-les-Mines | 434 €/m² | faible |
| 28 | Verneix | 341 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Angel | 738 €/m² | faible |
| 65 | Sauvagny | 1 315 €/m² | faible |
| 66 | Venas | 1 144 €/m² | faible |
| 74 | Chamblet | 741 €/m² | moyenne |
| 74 | Estivareilles | 851 €/m² | moyenne |
| 40 | Doyet | 545 €/m² | moyenne |