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Deneuille-les-Mines
15 faible Zone C434 €/m²
Prix m²
-53,3%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
347
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Deneuille-les-Mines
À Deneuille-les-Mines (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 434 €/m², soit 68,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 53,3 % (6 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-53,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (21,9 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Deneuille-les-Mines ?
Le prix médian de l'immobilier à Deneuille-les-Mines est de 434 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Deneuille-les-Mines ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Deneuille-les-Mines a baissé de 53,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-68,2 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-63,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 434 €/m² |
| Évol. 1 an | -53,3% |
| Évol. pluriannuelle | -42,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,5 % |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
38,63 % |
| TEOM | 13,23 % |
Économie & population
| Population | 347 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 23 600 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 21,9% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 641 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 753 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 646 €/m² | 6 | -14,2% |
| 2023 | 616 €/m² | 8 | -4,7% |
| 2024 | 930 €/m² | 5 | +50,8% |
| 2025 | 434 €/m² | 5 | -53,3% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |