Montvicq

56 moyenne Zone C
INSEE : 03189 Simuler la rentabilité Rapport PDF
693 €/m²
Prix m²
+11,7%
Évol. 1 an
8,01 €/m²
Loyer estimé
12,9 %
Rendement brut
692
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,2 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+1,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²693 €/m²
Évol. 1 an +11,7%
Évol. pluriannuelle -11,0%
Transactions/an 12
Loyer estimé 8,01 €/m²
Rendement brut 12,89 %
Passoires F+G 25,0 %
Concernés E+F+G 48,1 %
Taxe foncière 34,13 %
TEOM 13,23 %

Économie & population

Population 692
Croissance pop. 5 ans -4,4%
Revenu médian 20 680 €
Taux de chômage 13,3%
Taux de vacance 16,9%
% 15-24 ans 5,4 %
Taille moy. ménage 1,95 pers.
% locataires 16,3 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 629 €/m² 50

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 779 €/m² 10 -
2022 665 €/m² 15 -14,7%
2023 638 €/m² 16 -4,1%
2024 620 €/m² 13 -2,7%
2025 693 €/m² 8 +11,7%

Ventes géolocalisées 52 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible