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Viplaix
54 faible Zone C716 €/m²
Prix m²
+34,0%
Évol. 1 an
7,30 €/m²
Loyer estimé
11,4 %
Rendement brut
293
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,2 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+23,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 716 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,0% |
| Évol. pluriannuelle | -15,7% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 7,30 €/m² |
| Rendement brut |
11,38 % |
| Passoires F+G |
53,5 % |
| Concernés E+F+G | 72,1 % |
| Taxe foncière |
34,36 % |
| TEOM | 10,69 % |
Économie & population
| Population | 293 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 18 970 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 28,3% |
| % 15-24 ans |
3,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 531 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 849 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 742 €/m² | 7 | -12,7% |
| 2023 | 548 €/m² | 6 | -26,0% |
| 2024 | 534 €/m² | 9 | -2,6% |
| 2025 | 716 €/m² | 7 | +34,0% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |