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Saint-Éloy-d'Allier
40 faible Zone C712 €/m²
Prix m²
+163,8%
Évol. 1 an
7,30 €/m²
Loyer estimé
58
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Éloy-d'Allier
À Saint-Éloy-d'Allier (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 712 €/m², soit 148,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 163,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+163,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (34,2 %)
- Chômage élevé (20,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Éloy-d'Allier ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Éloy-d'Allier est de 712 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Éloy-d'Allier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Éloy-d'Allier a augmenté de 163,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+148,9 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+153,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 712 €/m² |
| Évol. 1 an | +163,8% |
| Évol. pluriannuelle | +1,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
33,85 % |
| TEOM | 9,12 % |
Économie & population
| Population | 58 |
| Croissance pop. 5 ans | +45,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 20,0% |
| Taux de vacance | 34,2% |
| % 15-24 ans |
3,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 491 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 701 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 270 €/m² | 1 | -61,4% |
| 2024 | 712 €/m² | 1 | +163,8% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |