Culan
64 moyenne Zone C978 €/m²
Prix m²
+16,4%
Évol. 1 an
7,72 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
779
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,7 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+5,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 978 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,4% |
| Évol. pluriannuelle | +19,6% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 7,72 €/m² |
| Rendement brut |
8,81 % |
| Passoires F+G |
27,8 % |
| Concernés E+F+G | 59,8 % |
| Taxe foncière |
38,38 % |
Économie & population
| Population | 779 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 18 560 € |
| Taux de chômage | 22,6% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
31,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 750 €/m² | 73 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 817 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 665 €/m² | 21 | -18,7% |
| 2023 | 926 €/m² | 20 | +39,3% |
| 2024 | 840 €/m² | 22 | -9,3% |
| 2025 | 978 €/m² | 12 | +16,4% |
Ventes géolocalisées
77 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |