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Reigny
21 faible Zone C336 €/m²
Prix m²
-54,3%
Évol. 1 an
7,72 €/m²
Loyer estimé
234
Population
7
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Reigny
À Reigny (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 336 €/m², soit 74,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,3 % (7 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (23,6 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Reigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Reigny est de 336 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Reigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Reigny a baissé de 54,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,4 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-65,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 336 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,3% |
| Évol. pluriannuelle | -50,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,5 % |
| Concernés E+F+G | 43,6 % |
| Taxe foncière |
36,68 % |
Économie & population
| Population | 234 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 19 350 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 23,6% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 358 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 680 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 564 €/m² | 8 | -17,0% |
| 2023 | 459 €/m² | 9 | -18,7% |
| 2024 | 735 €/m² | 8 | +60,1% |
| 2025 | 336 €/m² | 7 | -54,2% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |