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Loye-sur-Arnon
42 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Loye-sur-Arnon
À Loye-sur-Arnon (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 566 €/m², soit 22,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,24 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 14,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,3 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (14,3 %)
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Chômage élevé (16,6 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Loye-sur-Arnon ?
Le prix médian de l'immobilier à Loye-sur-Arnon est de 566 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Loye-sur-Arnon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 14,3 %, Loye-sur-Arnon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Loye-sur-Arnon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Loye-sur-Arnon a baissé de 2,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 566 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,3% |
| Évol. pluriannuelle | -51,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,24 €/m² |
| Rendement brut |
14,26 % |
| Passoires F+G |
35,3 % |
| Concernés E+F+G | 58,8 % |
| Taxe foncière |
39,60 % |
Économie & population
| Population | 305 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 20 160 € |
| Taux de chômage | 16,6% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 649 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 167 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 042 €/m² | 8 | -10,7% |
| 2023 | 914 €/m² | 11 | -12,3% |
| 2024 | 580 €/m² | 7 | -36,5% |
| 2025 | 566 €/m² | 4 | -2,3% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Ardenais | 898 €/m² | faible |
| 52 | Arcomps | 974 €/m² | faible |
| 45 | Marçais | 1 018 €/m² | faible |
| 49 | Faverdines | 541 €/m² | faible |
| 50 | Orcenais | 825 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Georges-de-Poisieux | 1 102 €/m² | faible |
| 59 | Châtelet | 801 €/m² | moyenne |
| 14 | Saint-Christophe-le-Chaudry | 983 €/m² | faible |