Vendat
77 haute Zone C1 295 €/m²
Prix m²
+0,9%
Évol. 1 an
11,05 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
2 292
Population
33
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,0 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-9,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 295 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +24,1% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 11,05 €/m² |
| Rendement brut |
9,52 % |
| Passoires F+G |
9,0 % |
| Concernés E+F+G | 27,0 % |
| Taxe foncière |
38,36 % |
| TEOM | 14,13 % |
Économie & population
| Population | 2 292 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 25 300 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 095 €/m² | 124 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 043 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 1 151 €/m² | 40 | +10,3% |
| 2023 | 1 147 €/m² | 32 | -0,3% |
| 2024 | 1 284 €/m² | 29 | +12,0% |
| 2025 | 1 295 €/m² | 24 | +0,8% |
Ventes géolocalisées
159 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |