Charmeil

75 moyenne Zone C
INSEE : 03060 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 782 €/m²
Prix m²
+33,3%
Évol. 1 an
11,05 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
947
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+18,4 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+23,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 782 €/m²
Évol. 1 an +33,3%
Évol. pluriannuelle +30,7%
Transactions/an 13
Loyer estimé 11,05 €/m²
Rendement brut 6,92 %
Passoires F+G 6,9 %
Concernés E+F+G 18,4 %
Taxe foncière 31,94 %
TEOM 11,21 %

Économie & population

Population 947
Croissance pop. 5 ans -6,2%
Revenu médian 24 160 €
Taux de chômage 8,8%
Taux de vacance 5,5%
% 15-24 ans 6,8 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 14,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 507 €/m² 46

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 364 €/m² 19 -
2022 1 563 €/m² 12 +14,6%
2023 1 590 €/m² 15 +1,8%
2024 1 337 €/m² 11 -15,9%
2025 1 782 €/m² 9 +33,3%

Ventes géolocalisées 63 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne