- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Allier (03)
- Saint-Rémy-en-Rollat
Saint-Rémy-en-Rollat
80 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Rémy-en-Rollat
À Saint-Rémy-en-Rollat (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 210 €/m², soit 16,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,05 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,3 % (23 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Marché haussier (+31,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-en-Rollat ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Rémy-en-Rollat est de 1 210 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Rémy-en-Rollat ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Saint-Rémy-en-Rollat présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Rémy-en-Rollat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Rémy-en-Rollat a augmenté de 31,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 210 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,3% |
| Évol. pluriannuelle | +5,1% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 11,05 €/m² |
| Rendement brut |
10,19 % |
| Passoires F+G |
15,8 % |
| Concernés E+F+G | 34,2 % |
| Taxe foncière |
41,07 % |
| TEOM | 14,13 % |
Économie & population
| Population | 1 774 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 24 140 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 043 €/m² | 85 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 151 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 176 €/m² | 25 | +2,1% |
| 2023 | 1 426 €/m² | 19 | +21,3% |
| 2024 | 921 €/m² | 19 | -35,4% |
| 2025 | 1 210 €/m² | 23 | +31,3% |
Ventes géolocalisées
109 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Charmeil | 1 782 €/m² | moyenne |
| 77 | Vendat | 1 295 €/m² | haute |
| 68 | Saint-Germain-des-Fossés | 1 142 €/m² | haute |
| 61 | Creuzier-le-Vieux | 1 499 €/m² | haute |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 67 | Marcenat | 1 964 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Didier-la-Forêt | 502 €/m² | faible |
| 73 | Seuillet | 1 009 €/m² | faible |