Marcenat

67 faible Zone C
INSEE : 03160 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 964 €/m²
Prix m²
+108,0%
Évol. 1 an
11,05 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
386
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+93,1 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+97,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 964 €/m²
Évol. 1 an +108,0%
Évol. pluriannuelle +86,1%
Transactions/an 5
Loyer estimé 11,05 €/m²
Rendement brut 6,28 %
Passoires F+G 27,3 %
Concernés E+F+G 33,3 %
Taxe foncière 34,42 %
TEOM 15,47 %

Économie & population

Population 386
Croissance pop. 5 ans -5,2%
Revenu médian 22 920 €
Taux de chômage 9,9%
Taux de vacance 9,9%
% 15-24 ans 10,1 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 11,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 084 €/m² 17

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 055 €/m² 7 -
2022 1 140 €/m² 7 +8,0%
2023 1 181 €/m² 3 +3,6%
2024 944 €/m² 7 -20,1%
2025 1 964 €/m² 1 +108,0%

Ventes géolocalisées 23 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible