- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Allier (03)
- Sanssat
Sanssat
64 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Sanssat
À Sanssat (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 242 €/m², soit 15,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,98 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,3 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sanssat ?
Le prix médian de l'immobilier à Sanssat est de 1 242 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sanssat ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Sanssat présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sanssat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sanssat a baissé de 0,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 242 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,3% |
| Évol. pluriannuelle | +26,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,98 €/m² |
| Rendement brut |
7,17 % |
| Passoires F+G |
17,7 % |
| Concernés E+F+G | 81,3 % |
| Taxe foncière |
37,76 % |
| TEOM | 15,40 % |
Économie & population
| Population | 276 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 20 870 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
26,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 062 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 984 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 058 €/m² | 6 | +7,5% |
| 2023 | 891 €/m² | 4 | -15,8% |
| 2024 | 1 245 €/m² | 2 | +39,7% |
| 2025 | 1 242 €/m² | 3 | -0,2% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Langy | 445 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Gérand-le-Puy | 621 €/m² | moyenne |
| 76 | Saint-Félix | 1 217 €/m² | faible |
| 70 | Créchy | 1 082 €/m² | faible |
| 50 | Billy | 874 €/m² | moyenne |
| 53 | Rongères | 967 €/m² | faible |
| 55 | Montaigu-le-Blin | 607 €/m² | faible |
| 59 | Magnet | 900 €/m² | moyenne |