Magnet
59 moyenne Zone C900 €/m²
Prix m²
-21,1%
Évol. 1 an
8,92 €/m²
Loyer estimé
11,1 %
Rendement brut
1 053
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,9 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-31,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 900 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,1% |
| Évol. pluriannuelle | +10,6% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,92 €/m² |
| Rendement brut |
11,06 % |
| Passoires F+G |
17,2 % |
| Concernés E+F+G | 28,1 % |
| Taxe foncière |
41,50 % |
| TEOM | 17,09 % |
Économie & population
| Population | 1 053 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 22 400 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 956 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 814 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 108 €/m² | 13 | +36,1% |
| 2023 | 590 €/m² | 5 | -46,7% |
| 2024 | 1 140 €/m² | 15 | +93,3% |
| 2025 | 900 €/m² | 11 | -21,1% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |