Langy
46 faible Zone C445 €/m²
Prix m²
-21,5%
Évol. 1 an
8,92 €/m²
Loyer estimé
280
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Langy
À Langy (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 445 €/m², soit 36,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Langy ?
Le prix médian de l'immobilier à Langy est de 445 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Langy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Langy a baissé de 21,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,4 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-31,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 445 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,5% |
| Évol. pluriannuelle | -25,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,92 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
33,04 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 280 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 22 900 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 747 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 597 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 442 €/m² | 2 | -26,0% |
| 2023 | 1 341 €/m² | 5 | +203,3% |
| 2024 | 567 €/m² | 2 | -57,7% |
| 2025 | 445 €/m² | 2 | -21,5% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |